Resolución de 31 de enero de 2014, de la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente en Sevilla, por la que se dispone la publicación de la Resolución de la Sección de Urbanismo de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 8 de febrero de 2013, por la que se aprueba definitivamente la Modificación que se cita, en el término municipal de Utrera (Sevilla), y se ordena la publicación del contenido de sus Normas Urbanísticas.
| Sección | 3. Otras Disposiciones |
| Emisor | Consejería de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural |
| Rango de Ley | Resolución |
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 14.2.a) del Decreto 525/2008, de 16 de diciembre, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de ordenación del territorio y urbanismo, esta Delegación Territorial hace pública la Resolución de la Sección de Urbanismo de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Sevilla de fecha 8 de febrero de 2013, por la que se aprueba definitivamente la Modificación núm. 42 del PGOU para el cambio de usos de parcelas de equipamientos y zonas verdes en «La Mulata», en el término municipal de Utrera (Sevilla).
Conforme establece el artículo 41.2 de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, con fecha 15 de febrero de 2013, y con el número de registro 5579, se ha procedido a la inscripción y depósito del instrumento de planeamiento de referencia en el Registro de instrumentos de planeamiento, de convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados dependiente de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, así como en el correspondiente Registro Municipal del Ayuntamiento de Utrera.
De conformidad con lo establecido por el artículo 41.1 de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, se hace público el contenido de:
- La Resolución de la Sección de Urbanismo de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Sevilla de fecha 8 de febrero de 2013, por la que se aprueba definitivamente la Modificación núm. 42 del PGOU para el cambio de usos de parcelas de equipamientos y zonas verdes en «La Mulata», en el término municipal de Utrera (Sevilla) (Anexo I).
- Las Normas Urbanísticas del referido instrumento de Planeamiento (Anexo II).
Visto el documento de Modificación del PGOU para el cambio de usos de parcelas de equipamientos y zonas verdes en «La Mulata», aprobado provisionalmente por el pleno municipal de fecha 26 de julio de 2012, así como el Informe del Servicio de Urbanismo de esta Delegación Territorial de fecha 11 de septiembre de 2012, resultan los siguientes
HECHOS
Primero. El presente proyecto urbanístico tiene por objeto la Innovación del PGOU, Adaptación Parcial a la LOUA del Plan General Municipal de Ordenación Urbanística de Utrera, aprobada definitivamente el 9 de octubre de 2008 por el Pleno del Ayuntamiento, para el cambio de uso de tres parcelas de propiedad municipal destinadas a Sistema General educativo, equipamiento deportivo y espacios libres, con el objeto de conseguir un solar de superficie suficiente para la implantación de un nuevo colegio. Al afectar a un sistema general, la modificación se considera estructural.
Por parte del Ayuntamiento se justifica la modificación por haberse producido un cambio de uso en la parcela destinada a Sistema General Educativo para construir en ella la plaza de toros en base al artículo 5.49.2 de las Normas Urbanísticas del Plan General, que permite que cualquier parcela calificada como equipamiento pueda destinarse a cualquiera de los usos de los comprendidos en este uso global, y no haberse recogido ésta modificación en la Adaptación Parcial a la LOUA del plan general.
Actualmente, las parcelas son suelo urbano consolidado. La calificación y superficie de cada una de ellas es la siguiente:
La Modificación propone la siguiente calificación:
PLANEAMIENTO VIGENTE Finca registral Calificación Superficie 27.329 Educativo (Sistema General) 16.801,00 27.321 Deportivo (sistema local) 8.019,00 27.319 Espacios Libres (sistema local) 3.983,00 En la parcela calificada como Sistema General Social se ubica la plaza de toros existente.
PLANEAMIENTO MODIFICADO Finca registral Calificación Superficie 27.329 Social (Sistema General) 12.818,00 Espacios Libres (sistema local) 3.983,00 27.321 Educativo (sistema local) 12.002,00 27.319 Atendiendo a lo previsto en el art. 36.2.c).2ª, y dado que se propone una diferente zonificación o uso urbanístico de los espacios libres y dotaciones, la presente modificación requiere dictamen favorable del Consejo Consultivo de...
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