La disposición final primera del Decreto 266/2009, de 9 de junio, por el que se modifica el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por el Decreto 395/2008, de 24 de junio, faculta al Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio para publicar, mediante Orden, un texto integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 con las modificaciones introducidas por el mismo.
Esta facultad legislativa tiene por finalidad dotar de mayor claridad a la legislación de vivienda mediante la integración en un único cuerpo normativo de las disposiciones que afectan a esta materia.
En su virtud,
DISPONGO
Artículo único
Publicación del Texto Integrado.
Se hace público el Texto Integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por el Decreto 395/2008, de 24 de junio, con las modificaciones introducidas por el Decreto 266/2009, de 9 de junio, por el que se modifica el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por el Decreto 395/2008, de 24 de junio, que se inserta como Anexo de la presente Orden.
Disposición adicional única
Remisiones normativas.
Las referencias normativas efectuadas en otras disposiciones al Plan Concertado de Vivienda y Suelo, se entenderán realizadas a los preceptos correspondientes del Texto Integrado que se publica por esta Orden.
Disposición final única
Entrada en vigor.
La presente Orden y el Texto Integrado que publica, entrarán en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía.
Sevilla, 7 de julio de 2009
Juan Espadas Cejas
Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio
ANEXO
TEXTO INTEGRADO DEL PLAN CONCERTADO DE VIVIENDA Y SUELO 2008-2012
ÍNDICE
Disposiciones generales
Artículos 1 a 122
Artículo 2
Vivienda de calidad, digna y adecuada.
Artículo 3
Destinatarios.
Artículo 4
Medidas para favorecer el acceso a la vivienda protegida.
Artículo 5
Conservación, mantenimiento y rehabilitación de las viviendas.
Artículo 6
Mejora de la ciudad existente.
Artículo 7
Planes municipales de vivienda.
Artículo 8
El Consejo de Participación.
Artículo 9
Comisión de Seguimiento.
TÍTULO II
Artículos 10 a 101
Actuaciones protegidas en materia de vivienda
CAPÍTULO I
Artículos 10 a 13
Normas generales
Artículo 10
Actuaciones Protegidas.
Artículo 11
Ingresos familiares.
Artículo 12
Ámbitos territoriales.
Artículo 13
Medidas de financiación cualificada.
CAPÍTULO II
Artículos 14 a 24
Normas comunes a las viviendas y a los alojamientos
Artículo 14
Calificación de las viviendas, los garajes y los trasteros.
Articulo 15
Precio del suelo destinado a vivienda protegida y a locales comerciales y anejos no vinculados.
Artículo 16
Precio de venta y renta de la vivienda, los alojamientos, los garajes y los trasteros.
Artículo 17
Viviendas sobre suelos procedentes del 10% de cesión de los aprovechamientos al ayuntamiento.
Artículo 18
Plazo de duración del régimen legal.
Artículo 19
Actualización del precio de la vivienda protegida a efectos de segundas y posteriores transmisiones.
Artículo 20
Viviendas protegidas adaptadas para personas con discapacidad.
Artículo 21
Alquiler con opción de compra.
Artículo 22
Aval de las rentas.
Artículo 23
Selección de las personas destinatarias.
Artículo 24
Superficie de los alojamientos.
CAPÍTULO III
Artículos 25 a 36
Acceso a la vivienda en propiedad
Sección 1ª
Viviendas protegidas de régimen especial
Artículos 25 a 27
Artículo 26
Condiciones y requisitos.
Artículo 27
Financiación cualificada.
Sección 2ª
Viviendas protegidas de régimen general
Artículos 28 a 30
Artículo 29
Condiciones y requisitos.
Artículo 30
Financiación cualificada.
Sección 3ª
Viviendas protegidas de iniciativa municipal y autonómica.
Artículos 31 a 33
Artículo 32
Condiciones y requisitos.
Artículo 33
Financiación cualificada.
Sección 4ª
Adquisición protegida de viviendas usadas
Artículos 34 y 35
Artículo 35
Condiciones y requisitos.
Sección 5ª
Fomento de la adquisición de vivienda desde el alquiler
Artículo 36
Artículo 36
Subvención para adjudicatarios de viviendas de promoción pública en alquiler.
CAPÍTULO IV
Artículos 37 a 48
Viviendas en alquiler
Sección 1ª
Viviendas protegidas en alquiler de renta básica
Artículos 37 a 39
Artículo 38
Condiciones y requisitos.
Artículo 39
Financiación cualificada.
Sección 2ª
Viviendas protegidas en alquiler con opción a compra
Artículos 40 a 42
Artículo 41
Condiciones y requisitos.
Artículo 42
Financiación cualificada.
Sección 3ª
Alojamientos protegidos
Artículos 43 a 45
Artículo 44
Condiciones y requisitos.
Artículo 45
Financiación cualificada.
Sección 4ª
Ayudas para el alquiler
Artículos 46 a 48
